MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, GSM operatörlerinden alınan kira bedelinden hissesine düşen miktarın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının kat maliki ve davalının yönetici bulunduğu apartmanın çatısına yerleştirilen baz istasyonları nedeniyle davalı ile GSM operatörleri arasında sözleşme imzalandığını ve kira bedellerinin tahsil edildiğini, davacıya sadece 2.640,00 TL ödeme yapıldığını, kat mülkiyeti kanununa göre baz istasyonları için tahsil edilen bedellerin kat maliklerine ödenmesi gerektiği belirtilerek davacının hissesine düşen 6.500,00 TL alacağın 15.09.2008 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, yönetim adına Avea ve Turkcell GSM şirketleri ile yapılan sözleşme gereği tahsil edilen kira bedelinin düzenli olarak yönetim adına açılan hesaba yatırıldığı ve bu hesaptan apartman giderleri için harcamalar yapıldığı anlaşılmış olmakla; ortak yerlerin kiralanmasıyla elde edilen gelirin ortak giderler için harcanmış olduğu ve elde edilen gelirin kat maliklerine dağıtılacağı konusunda alınmış bir kat malikleri kurulu kararı bulunmadığı da anlaşıldığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken kısmen kabulü yönünde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.