Davacı ... ile davalı ... aralarındaki eski hale getirme davasına dair Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 31.03.2011 günlü ve 2010/1627--2011/943 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 31.10.2011 günlü ve 2011/7744-2011/10903 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davalı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya ve eklerinin yeniden incelenmesi sonucunda; mahkemece dava konusu edilen davalının bağımsız bölümünün (villasının) önündeki yürüme yoluna farklı renkte seramik döşenmesi nedeniyle davanın kabulüne ve bu imalatın sökülerek eski hale getirilmesine karar verilmiş ve bu yöndeki karar Dairemizce onanmış ise de; Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19. maddesinin 2. fıkrası hükmüne göre anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ile binaya değişik renkte dış badana ve boya yaptırılabilmesi için tüm kat maliklerinin 4/5'inin rızasının alınması gerekmekte olup, davalıya ait bağımsız bölümün (villanın) önündeki yaklaşık 40 m²'lik yürüme alanı üzerindeki seramiklerin değiştirilmesi suretiyle yapılan yenilik ve iyileştirme işleminin, anılan madde kapsamında değerlendirilmesi ve davalıya aynı renk seramik döşeme mecburiyeti yüklenmesi mümkün olmadığından, bu taleple ilgili olarak davanın reddine karar verilmesi gerektiği bu defa yapılan incelemeden anlaşılmakla Dairemizin 31.10.2011 gün ve 2011/7744 Esas 2011/10903 Karar sayılı onama kararının kaldırılmasına, davalının sair karar düzeltme istemlerinin reddi ile mahkeme kararının salt yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, temyiz onama harcı ile karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 20.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy