MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davacı İleri ... L blok Apartman Yönetiminin iş bu davayı açabilmesine yönelik kat malikleri kurulu tarafından kendisine yetki verilip verilmediği, yetki verilmiş ise ilgili kat malikleri kurul kararının dosya içerisine alınmasından,
2-Dava konusu taşınmazıdaki dava konusu edilen (C Blok) C-2, (A Blok) A-1 ve (D Blok) D-1 nolu bağımsız bölümlerin tüm geldi gittisiyle birlikte satışları da gösterir şekilde son maliklerini gösterir tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
3-Dava konusu taşınmazın bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasası'nda 5711 sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ilgili tapu müdürlüğünden sorularak dosya içerisine konulmasından,
4-Tebligat Kanunu'nun 21. ve Tüzüğün 28. maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini, anılan Tüzük maddesinde gösterilen bilmesi muhtemel kişilerden soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir. Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30. maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını mümkünse en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da ismini ve imzasını alarak bildirecektir.
Somut olayda dahili davalılardan ...’e mahkeme kararı Tebligat Yasası'nın 21. maddesi gereğince yapılmışsa da, yapılan tebligatlar Yasa ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen emredici kural ve koşullarına uygun yapılmadığından geçersizdir.
Buna göre mahkemece, yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutularak mahkeme kararı ve adı geçen davalılara usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden ve ayrıca yapılan tebligatların usulüne uygun olup olmadığının hakimlikçe de denetlenmesinden,
5-Davalı ...'in mirasçıları ve dahili davalı ...’nun vekili Av....’e mahkeme kararının tebliğ edilmediği anlaşılmakla usulüne uygun olarak tebliğ edilip temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden ve ayrıca yapılan tebligatların usulüne uygun olup olmadığının hakimlikçe de denetlenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.