Davacı DHMİ Genel Müdürlüğü ile davalı ... aralarındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair Çanakkale 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2010 günlü ve 2009/503-2010/510 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 30.06.2011 günlü ve 2011/6675-2011/8012 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davalı vekilinin karar düzeltme istemine ilişkin dilekçesi ile tüm dosyanın ve özellikle geri çevirme kararı üzerine dosyaya gelen 04.04.2012 tarihli Çanakkale Belediye Başkanlığı'nın yazılarının incelenmesinde; dava konusu taşınmazların 1978 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı ve buna göre arsa olarak değerlendirilmesinde bir isabetsizlik olmadığı ancak, taşınmazların Askeri Güvenlik Bölgesi içinde olması nedeniyle değer düşüklüğünün daha az alınması ve ayrıca havaalanı bölgesinde bulunması nedeniyle gürültü ve ses kirliliğinden dolayı değer düşüklüğü verilmemesi gerektiği hususlarında kararın bozulması yerine, taşınmazın arsa olmadığı yönünden bozulduğu bu kez yapılan incelemeden anlaşıldığından davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 30.06.2011 gün ve 2011/6675-8012 sayılı bozma kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra dosyadaki tüm bilgi ve belgelerin incelenmesi sonunda;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Davaya konu taşınmazın Askeri Güvenlik Bölgesi içinde olması nedeniyle taşınmazda kaçınılmaz olarak oluşacak değer düşüklüğünün en çok %10 oranında olması gerekirken bu oranı %20 uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,
2-Kamulaştırılan taşınmazın havaalanı bölgesinde bulunmasının gürültü ve ses kirliliğine sebep olacağından bahisle tapu kaydında bu yönde herhangi bir kısıtlama bulunmadığı da gözetilmeksizin %10 değer düşüklüğü kabul eden rapor esas alınarak karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine 21.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy