(4721 S. K. m. 683) (634 S. K. m. 19) (6100 S. K. m. 26) (1086 S. K. m. 74)
Dava ve Karar: Dava dilekçesinde, ortak yerlere elatmanın önlenmesi ile projeye aykırı ve rahatsızlık veren imalatların kaldırılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan S. H. A. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesinin ikinci fıkrasında Kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölümlerin maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir hükmüne yer verilmiş olup, dosya içindeki bilirkişi raporunda davalılara ait 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümlerin içindeki ara duvarlarının kaldırılmasının anayapının statiğine olumsuz bir etkisinin bulunmadığı belirlenmiş olduğu ve davacıların dava dilekçesinde davalılara ait dükkanlar arasındaki kaldırılan iç duvarların eski hale getirilmesine ilişkin bir talepleri de olmadığı halde HMK'nun 26. maddesine (HUMK'nun 74. maddesi) aykırı olarak istemin aşılması suretiyle davalılara ait bağımsız bölümlerin iç duvarlarının eski hale getirilmesi isteminin reddi yerine kabulü yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy