MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.
Bu nedenle;
1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 22.06.2004 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya getirtilmesinden,
2-Dairenin geri çevirme kararından sonra dosya içerisine getirtilen nüfus kayıtlarından davalılardan ... ... ...'ın 27.04.2007 de, oğlu ...'ın da 22.05.1997 yılında ölü oldukları anlaşılmıştır. Bu sebeple adı geçen davalı ile bu davalının mirasçısı Kadem'in mirasçılık belgelerinin ilgilisinden temini ile tebligat yapılan kişiler dışında mirasçıları bulunduğunun tespiti halinde mahkeme kararı ile temyiz dilekçesinin bu mirasçılarına da yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
3-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde somut emsal olarak incelenen ... Kasabası 102 ve 87 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokaklar itibarıyla belediyelerce belirlenen 2004 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerleri ile sözü edilen emsallerin satış tarihleri sırasıyla (12.03.2004) ve (10.05.2004) itibarıyla imar düzenlemesi görüp görmedikleri, görmüş ise uygulanan düzenleme ortaklık payı oranı belediye başkanlığından sorulup alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 102 parsel sayılı taşınmazın emsal alındığı (12.03.2004 tarihli) satışına ilişkin satış tarihini, satış bedelini, alıcı ve satıcısını gösteren resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
Sonra geri çevirme kararının gereğinin yerine getirildiğinin mahkeme hakimi tarafından bizzat denetlenmesi ile birlikte temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.