MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, davalı yönetici tarafından ortak yere yaptırılan barakanın kaldırılarak müdahalenin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, sitenin ortak kullanım alanı olan bahçeye ahşap baraka (yönetim ofisi) yaptırılmak suretiyle davalı yönetici tarafından kullanımının ve görüş alanının engellendiğini ve burada toplanılmasının kendisini rahatsız ettiğini ileri sürerek davalı yönetimin bahçeye müdahalesinin önlenmesini ve yapılan barakanın yıktırılarak kaldırılmasını istemiş, mahkemece yöneticiye husumet düşmediğinden davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; 14.06.2009 gününde alınan (temsilciler kurulu) kat malikleri kurulu kararı ile site yönetim ofisinin yapılması ve bu hususta yönetime yetki verilmesine karar verildiği buna göre ortak yerlerin kullanımının önlenmesi işlemi kat malikleri kurulu kararına dayanılarak yapılmış olduğuna göre, sözü edilen karara olumlu oylarıyla katılan kat malikleri davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkili sağlanıp ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.