MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin 05.11.2011 tarihli geri çevirme kararı ile istenilen hususlar kısmen yerine getirilmiş böylece geri çevirme gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Bu nedenle;
1-Dava konusu 414 parsel sayılı taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 940 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 10.10.1986 tarihli, 1240 parsel sayılı taşınmazın 22.11.1986 tarihli, 251 parsel sayılı taşınmazın 31.12.1985 tarihli satışına ilişkin tapu kayıtları ve resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu 414 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (08.05.2008), emsal alınan 1240, 251, 904, 1101 ve 940 ada 3 parsel sayılı taşınmazların satış tarihi (sırasıyla 11.08.1986, 31.12.1985, 27.03.2007, 27.08.1998, 10.10.1986) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu 414 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 904 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.