MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
.
Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulunun 22.06.2012 tarihli kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı, 22.06.2012 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında oybirliği şartı bulunmadan alınan binanın yıkılmasına ilişkin kararın iptalini istemiş, mahkemece dava reddedilmiştir.
Dosya kapsamından; iptali istenen ve binanın depreme dayanıklı olmaması nedeniyle yıkılıp yeniden yaptırılması hakkındaki kararın alındığı kat malikleri toplantısına davacının katılıp karşı oy kullandığı, ayrıca iki bağımsız bölüm malikinin de toplantıya katılmadığı böylece kararın oyçokluğu ile alındığı anlaşılmaktadır. Binanın yıkılarak yeniden yapılması önemli yönetim işlerinden olduğundan bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karara bağlıdır. Bu koşul gerçekleşmediğinden davanın kabulü yerine yazılı şekilde reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 14.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy