MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, ortak yere yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar dava dilekçesinde, davalının ortak yere monte ettiği kombinin kaldırılmasını ve diğer projeye aykırılıkların giderilmesini talep etmiş, mahkemece davanın kısmen kabulü ile davalının maliki bulunduğu dava konusu Ankara ili, .... ilçesi, .... Mah. .... ada 7 parselde teras kat 17 nolu meskenin yatak odası penceresini içeriden tuğla duvarla kapatmasının ve terasta kapatılan pencerenin önüne eşya koymasının önlenmesine ve projesine uygun olarak kapatılan pencerenin eski hale getirilmesine, projesine uygun hale getirilmesi için de davalıya kararın kesinleşmesinden itibaren 20 günlük süre verilmesine, aksi takdirde icra müdürlüğünce eski hale getirileceğine, davacıların diğer taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava dilekçesinde, kal'i istenen kombi ünitesi ve eklentilerinin, davalı tarafından ortak yerlerden olan ana binanın teras dış duvarına monte edildiği bilirkişi raporu ile saptandığı halde, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi gereğince kal'ine karar verilmesi gerekirken, dışarıdan görünmediği, estetik açıdan bir sorun yaratmadığı, ana binanın ortak bacasına bağlanmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle bu yöndeki talebin reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 22.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.