MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 4103 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 16.01.2012, emsal alınan 5337 ada 3 parsel taşınmazın 18/11/2011 tarihi itibarıyla imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım) belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 5337 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) ihale ile satılmışsa açık arttırma ihale tutanağı ve tescil istem belgesinin onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 4103 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 16.01.2012 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 5337 ada 3 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık paylarının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu 4103 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 5337 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy