Davacı ... vd. ile davalılar ... ... vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.12.2012 günlü ve 2012/196-2012/811 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 20.05.2013 günlü ve 2013/5797-2013/8683 sayılı ilama karşı davacı vekili ile davalı ... ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın bu tarih itibariyle ve ayrıca dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihinin, ölçeği ve türünün (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumunun, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 188 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında 22.09.2006 tarihli satış bedelinin 51.000 TL olarak yazılı olduğu, resmi satış akit tablosunda ise aynı tarihli, aynı miktarlı satışa ilişkin bedelin 5.100 TL olarak yazıldığı anlaşılmakla sözü edilen emsal taşınmazın 22.09.2006 günlü satış bedelinin ne kadar olduğu, bu kayıtlarda yazılı bedellerden hangisinin doğru yazıldığı araştırılarak buna ilişkin bilgi ve belgelerin tapu müdürlüğünden,
4-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 188 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 22.09.2006 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy