MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, davalıların binaya ve ortak yerlere verdiği tüm zararların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalıların anataşınmazın ortak alanlarına müdahalede bulunduklarını ve ortak alanları kullandıklarını, kalorifer bacası deliğini yıktıklarını ve boşluğu taşlarla doldurduklarını, apartman bahçesinde bulunan çiçekliği kırdıklarını, davalıların binaya ve ortak yerlere verdikleri tüm zararların eski hale getirilmesi, eşyaların apartman girişinden toplanması ve isim tabelasının apartman binası üzerinden kaldırılmasını istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin özellikle tapu kaydının incelenmesinde, davaya konu 4 numaralı dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün malikinin davalı ... olduğu, davalı ...'un ise malik olmamakla beraber sözkonusu taşınmazı Seçkin ile birlikte kullandığı, bu durumda bağımsız bölümden yararlananlar da anataşınmazdaki diğer bağımsız bölüm maliklerine karşı müteselsilen ve müştereken sorumlu olup, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca ortak yerlere el attığı bilirkişi raporu ile tespit edilen davalı ... hakkında açılan davanın da kabulüne karar verilmesi gerekirken kat maliki olmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.