MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, 26.02.2012 günlü kat malikleri kurulunun iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Davacı vekili dava dilekçesinde, Adana ... İş Merkezi kat malikleri kurulunun 26.02.2012 tarihinde yaptığı genel kurul toplantısında Yasanın öngördüğü şartlara uyulmadığını ileri sürerek 26.02.2012 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptalini istemiş, mahkemece davada husumetin toplantıya katılan ve olumlu oy kullanan tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasasının 5711 sayılı Yasa ile değişik 38. maddesinin ikinci fıkrasına göre; kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalarla, kat maliklerini temsilen yöneticiye husumet yöneltilmesi suretiyle de dava açılabileceği düzenlenmiştir. Yasadaki bu düzenleme ile kararın iptalini isteyen tarafa toplantıya katılan malikler yanında ya da sadece yöneticiye karşı da husumet yöneltme hakkı tanınmaktadır. Somut olayda davacılar olağan kat malikleri kurulu kararının iptali için yöneticiyi hasım göstererek dava açtığı ve Yasanın aradığı şekilde taraf teşkili sağlandığına göre işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmiş olması,
2-Karar başlığında davalı vekilinin adının hatalı gösterilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy