MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, 12.11.2007 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı taraf dava dilekçesinde 12.11.2007 günlü kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Dosyada bulunan anataşınmazın yönetim planının 19. maddesinde, kat malikleri kurulunun Ocak ayında toplanacağı hükme bağlanmış olup, buna göre de iptali istenen 12.11.2007 günlü toplantı olağanüstü toplantı niteliğindedir. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 29. maddesinin ikinci fıkrasına göre, önemli bir sebebin çıkması halinde yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az 15 gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. İptali istenen kat malikleri kurulu toplantısı için çağrı belgesinin davacıya 15 gün önceden tebliğ edildiğine ilişkin dosyaya bir belge ibraz edilemediği, dolayısıyla bu husus ispatlanamadığı ve böylelikle yasanın öngördüğü koşulların yerine getirilmediği anlaşıldığından, mahkemece istem gibi sözü edilen kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptaline karar verilmesi gerekirken, yerinde görülmeyen gerekçe ile davanın reddi yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.