MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, ortak yere elatmanın önlenmesi ve projeye uygun eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davacının aktif husumet ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalılar ..., ... ve ...'e dava dilekçesi, mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi ilanen tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasası'nın 28. maddesine göre ilanen tebligat ancak adresi meçhul olanlara yapılır. Adı geçen davalıların adresleri tapu, vergi ve nüfus kayıtları üzerinden, ayrıca haricen zabıta vasıtasıyla araştırılıp saptanmadan ve belgelere bağlanmak suretiyle tespit ettirilmeden yapılan ilanen tebligat geçersizdir. Mahkemece adı geçen davalıların adresleri yukarıda sözü edilen yasa hükümleri gereğince araştırılarak saptanan adreslerine mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin usulüne uygun şekilde tebliğinin sağlanıp, temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Davalı ...'ya mahkemenin gerekçeli kararı ve temyiz dilekçesi Tebligat Yasasının 35. maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste Yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, dosyada adı geçen davalıya daha önce usulüne uygun bir tebligat yapılmamış olup bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının tebliğ işlemi geçerli değildir.
Bu nedenle adı geçen davalının tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla araştırılıp Tebligat Yasası ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliğinin yapılması sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
3-Yönetim adına avukata vekaletname veren yönetici ....'in dava tarihi itibarıyla dava konusu anataşınmazda kat maliki olup olmadığı belirlenerek kat maliki olması halinde buna ilişkin tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından,
4-Davacı yöneticiye bu davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararı olup olmadığı araştırılarak varsa bu kararın içinde bulunduğu kat malikleri kurulu karar defterinin veya ilgili kararın onaylı bir örneğinin davacı yönetimden getirtilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy