MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın ... yönünden kabulüne, diğer davalılar yönünden ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme gereklerinin yerine getirilmediği anlaşılmıştır.
1-Dairemizin geri çevirme kararında, 902 ada 26 parsel sayılı dava konusu taşınmaza 01.03.1974 tarihinde el atıldığı tespit edildiğinden bu tarih itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediyeden istenilmiş olup dosyaya dava ile ilgisi bulunmayan 302 ada 26 parsel sayılı taşınmazın cevabi yazısının konulduğu anlaşılmakla, mahkemece geri çevirme gerekleri tam olarak yerine getirilmek suretiyle; 902 ada 26 parsel sayılı dava konusu taşınmaza 01.03.1974 tarihinde el atıldığı tespit edildiğinden bu tarih itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediyeden,
2-Dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas m² değerinin dosyaya getirilmemiş olduğu anlaşılmakla mahkemece geri çevirme gerekleri tam olarak yerine getirilmek suretiyle dava konusu 902 ada 26 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2004 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
3-Dairemizin geri çevirme kararı ile dava konusu taşınmaza emsal alınan 3866 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.06.2000 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden istenilmiş olduğu ancak dosyaya emsal taşınmazın 11.04.2001 tarihli satış kaydının getirildiği anlaşılmakla, mahkemece geri çevirme gerekleri tam olarak yerine getirilmek suretiyle; dava konusu taşınmaza emsal alınan 3866 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.06.2000 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin hakimlikçe bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy