MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanununun 17.maddesi gereğince... Mahallesi 91 ada 53 parsel sayılı taşınmazın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm malik ... mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, 19.07.2013 tarihinde ek karar ile temyiz talebinin reddine karar verilmiş olup, davalı ... mirasçıları vekili tarafından bu karar temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemenin esasa ilişkin kararının davalı ... mirasçıları vekili tarafından temyizi; dosya imha edildiği, mahkeme kararlarının uygulanması 10 yıllık süreye tabi olup, 24 sene sonra temyiz yoluna gitmek mümkün olmadığı gerekçesiyle reddedilmiş ise de, davanın ölü kişiye karşı açıldığı, ölü kişi adına yapılan tebligat geçersiz olduğundan ve davalının mirasçılarının kararı temyiz etme hakkı bulunduğundan, bu nedenle mahkemenin temyiz isteminin reddine ilişkin 19.07.2013 günlü ek kararının kaldırılmasına karar verilerek dosyadaki tüm kağıtların incelenmesi sonucu;
Dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazla ilgili kamulaştırma işlemlerinin kesinleştiği ileri sürülerek Kamulaştırma Kanununun 17.maddesi uyarınca davalının 1/4 hissesinin iptali ile idare adına tescili istenilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine göre, kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırmayı yapan idare adına tescil edilebilmesi için, öncelikle kamulaştırma kararının ve diğer ilgili belgelerin malike yöntemince tebliğ edilmesi, tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı malikin süresinde idari ve adli yargıya başvurmamış veya bu konuda açılan davalar kesin olarak sonuçlanmış olmasına karşın, tapuda ferağ vermediği taktirde; idare, takdir edilen ve dava açılmış olması halinde artırılan kamulaştırma bedeli ile fer'ilerinin tamamını hak sahibi adına ulusal bankalardan birine yatırarak makbuzunu ilgili belge örnekleriyle birlikte mahkemeye vererek taşınmazın adına tescilini isteyebilir.
Dairenin geri çevirme kararı üzerine; davacı idarenin cevap yazısından kamulaştırma işlemlerinin tapu maliki ...'ye tebliğe çıkarıldığı, yapılan tebligatın iade geldiğinin belirtildiği, adres araştırması ve ilanen tebliğ ilişkin belge ve bilgilerin bulunmadığı, mahkemece dosyanın imha edildiği belirtilmiş olup, dosyadaki mevcut ilam fotokopisinden taşınmazın tapu kayıt 1/4 hisse maliki ...'nin payının 2942 sayılı Kanunun 17. maddesi gereğince ... adına tesciline karar verildiği, kararın 10.12.1989 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır.
Mahkemece, tapu hisseli malik ...'nin kararı temyiz edenlerle irtibatını gösterir, tüm bilgi ve belgelerin (nüfus kayıtları, veraset ilamı, tapuda soyadı tashihi davası vs.) ilgilisinden ve nüfus müdürlüğünden temin edilerek taraflara ait tüm deliller toplanarak tapu malikinin dava tarihi itibariyle ölü olup olmadığının tespit edilerek, dava tarihinde ölü olduğunun tespiti halinde ölü kişi adına yapılan bu tebligat geçersiz olacağı, malik yönünden kamulaştırma işleminin kesinleşmeyeceği ve dolayısıyla 2942 sayılı Kanunun 17. maddesinin koşullarının sağlanamayacağı hususu da dikkate alınarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken kamulaştırma işlemlerinin geçerli olduğunun kabulü ile tescil kararı verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy