MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı kurum vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalı ... oğlu ...'nın vekili Avukat ...'na, davacı tarafın temyiz dilekçesinin tebliğ edilmediği anlaşılmış olup, adı geçen vekile davacı tarafın temyiz dilekçesi tebliğ edilip cevap süresinin beklenmesinden,
2-Tebligat Kanununun 35/2. maddesi “Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır.” hükümlerini içermektedir. Açıklanan yasa hükmüne göre, adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara Tebligat Kanunu 35. maddesine göre tebligat yapılması yerinde değildir. Mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesi davalı ... Keser'e Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebliğ edilmiş olup, tebligat 6099 Sayılı Yasanın yürürlüğe girmesinden sonra yapılmış olması nedeni ile usulsüzdür. Gerekçeli kararın ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin adı geçen davalının, kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresi tespit edilerek, tespit edilen adreslerine tebliğ edilmesi ile temyiz ve cevap süresinin beklenilmesinden,
3-Dava konusu 1075/55 parsel sayılı taşınmazın 25.03.2010 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1060 ada 21 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 18.06.2002 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu 1075 ada 55 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 1060 ada 21 parsel numaralı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
6-Dava konusu 1075 ada 55 parsel sayılı taşınmazın 25.03.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 1060 ada 21 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 18.06.2002 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
7-Dava konusu taşınmazın ve emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy