MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli... İlçesi ... Köyü 424 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırma Yasası’nın 4650 Sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendinde taşınmaz malın kamulaştırma (dava) tarihindeki mevki ve şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden değerinin belirleneceği öngörülmektedir. Dava konusu taşınmaz 500 m² olup tamamı kamulaştırılmıştır. Taşınmazın üzerinde verim çağında 15-20 yaşlarında 5 adet zeytin, 10-15 yaşlarında 2 adet zeytin, 8 adet ayva, 3 adet erik, 2 adet nar, 5-6 yaşlarında 1 adet zeytin, 4 adet ayva, 1 adet erik, 2-3 yaşlarında 2 adet zeytin, 1 adet ayva, 8-10 yaşlarında 1 adet erik, 1 adet incir, 30-40 yaşlarında 1 adet incir ve 1 adet iğde ağacı olmak üzere toplam 33 adet meyve ağacının bulunduğu anlaşılmıştır. Buna göre kamulaştırılan taşınmazın tamamı kapama karışık meyve bahçesi yapılarak değerinin tespiti gerekirken, kapama zeytin bahçesi olarak değerlendirilmesi ve buna göre kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın dosyaya yansıyan özellikleri ve hükme esas alınan bilirkişi kurulunun raporunda belirtilen nitelik ve özellikleri dikkate alındığında %100 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken daha az oranda objektif değer artışı uygulayan ikinci bilirkişi kurulunun ek raporu doğrultusunda eksik bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 24.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy