MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ....Köyü 4680 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Kamulaştırma Yasasının 11.maddesi hükmüne göre, kamulaştırılan taşınmazın değerlendirme tarihindeki vasfının (arsa veya arazi) belirlenmesi, arsa vasfında ise değerlendirme tarihinden önce özel amacı olmayan emsal satışlara göre satış değeri, taşınmaz arazi vasfında ise değerlendirme tarihindeki mevki ve şartlara göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınmak suretiyle değerinin belirlenmesi gerekir. Dosyaya getirtilen ...Belediye Başkanlığının 14.06.2012 havale tarihli yazılarına göre, dava konusu taşınmazın uygulama imar planı içinde olduğu, etrafının meskun olduğu konutun içme suyu ve elektriğinin olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın uygulama imar planı içinde olması nedeniyle "arazi" niteliğinde kabulüne olanak yoktur.
Yukarıda açıklanan nedenlerle taşınmazın arsa olarak değerlendirilmesi gerekirken arazi niteliğine göre değerlendirme yapılarak buna göre bedel belirlenmiş olması,
2-Dava konusu taşınmaz üzerindeki ... yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyet cetveline göre 3/A grubuna dahil edilen yapının dava tarihi olan 2012 yılı itibariyle değerinin m² birim fiyatı olarak belirlenmesi yerine 2013 yılı m² birim fiyatının alınması suretiyle değer belirlenmesi,
3- Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davalarının niteliği gereği kendisini vekille temsil ettirin taraflar lehine AAÜT uyarınca maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği düşünülmeksizin taraflar lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 15.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy