Davacı ... ile davalılar ... ve ... Apt. Yön. Aralarındaki zararın önlenmesi ve tazminat davasına dair Uşak 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 18.10.2012 günlü ve 2011/83-2012/280 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 16.04.2013 günlü ve 2013/5196-2013/6461 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosyadaki bilgi ve belgeler ile dosyaya geri çevirme kararı üzerine tapu müdürlüğünden getirtilen tapu kayıtlarının yeniden incelenmesinden, mahkeme kararının aşağıda açıklanan nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne; Dairemizin 16.04.2013 gün 2013/5196-6461 sayılı onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra dosyadaki tüm bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda;
Dava tek parsel üzerinde bulunan kat irtifaklı anataşınmazda çatı katına ruhsatsız daire yapan davalının dairesinden davacının dairesine su sızmasından dolayı meydana gelen zararın önlenmesi ve tazmini istemine ilişkin olup, dava tarihi itibariyle davacı ve davalı ... anataşınmazda malik olup, dava ayrıca kat maliki davalı yönünden apartman yönetimine karşı açılmıştır. Bu duruma göre taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1.maddesi uyarınca bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcı ile karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 27.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy