Davacı ... ile davalılar ... vd. aralarındaki ... İli ... İlçesi ... Köyü 554 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasına dair ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 17.11.2014 günlü ve 2014/509-2014/700 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 06.04.2015 günlü ve 2015/2341-5293 sayılı ilama karşı davalılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davalılar vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya ve eklerinin yeniden incelenmesi sonucunda; idare tarafından fazla yatırılan kamulaştırma bedelinin idareye ödenmesi sırasında bedelin bankadan çekilmesine kadar varsa işlemiş faizi ile ödenmesi için de hükmün düzeltilerek onanması gerektiği yapılan incelemeden anlaşıldığından, davalılar vekilinin karar düzeltme isteminin bu nedenle kabulüne, Dairemizin 06.04.2015 gün ve 2015/2341-2015/5293 sayılı düzeltilerek onama kararının kaldırılmasına karar verilip dosyadaki tüm bilgi ve belgelerin yeniden incelenmesi sonucunda;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Anayasa Mahkemesi 1. Bölümünün 19.12.2013 tarih ve 2013/817 sayılı kararında, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davada uzun süren bir yargılama sonunda, dava tarihi itibarıyla belirlenen bedele hükmedilmesinin Anayasa'nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiği kabul edilerek mal sahibine tazminat ödenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Yasa koyucu da, bu hak ihlalini dikkate alarak, 6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkrada (yürürlük tarihi 30.04.2013) kamulaştırma bedelinin tesbiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasına ilişkin düzenleme getirmiştir.
Her ne kadar, getirilen bu faiz hükmü maddi hukuka ilişkin olup, aynı yasanın 29. maddesi gereğince yayımı tarihinden sonra açılacak davalara uygulanması gerekir ise de; 30.04.2013 tarihinden sonra açılacak davalar için yapılan bu düzenleme ile Anayasa Mahkemesi'nin makul süreyi aşan yargılamanın hak ihlali oluşturduğuna ilişkin kararı birlikte değerlendirildiğinde, 30.04.2013 tarihinden önce açılmış ve henüz kesinleşmemiş kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davalarında öngörülen dört aylık yargılama süresinin makul süre kabul edilerek,
hakkaniyet gereğince taşınmaz malikinin zararının giderilmesi amacıyla dava tarihinden itibaren dört aylık sürenin bittiği 29.04.2012 tarihinden, (bozma kararı ile hükmedilen kamulaştırma bedelinin düştüğü dikkate alındığında) ilk karar tarihi olan 28.09.2012 tarihine kadar, 27.madde gereğince acele el koyma dosyasında tespit edilen bedelin de tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsubu ile kalan miktar için faize hükmedilmesi gerekirken faize hükmedilmemesi ve idare tarafından fazla yatırılan bedel hakkında paranın bankadan çekilmesine kadar varsa işlemiş faizi ile birlikte iadesi yerine bankadan çekildiği tarihten itibaren işleyecek mevduat faizi ile iadesine karar verilmesi doğru değil ise de; bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, gerekçeli kararın (1) numaralı hüküm fıkrasının 2.paragrafında yer alan “TESPİTİNE” ibaresinden sonra "Tespit edilen 372.325,14 TL bedelden Kamulaştırma Kanunu'nun 27.maddesi gereğince tespit edilen 332.143,22 TL bedelin mahsubu ile kalan 40.181,92 TL sına 29.04.2012 tarihinden itibaren ilk karar tarihi olan 28.09.2012 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine" ibaresinin eklenmesi ve aynı paragrafta yer alan "bankadan çekildiği tarihten itibaren uygulanacak mevduat faizi" ibaresinin metinden çıkarılarak, yerine “ bankadan çekilmesine kadar varsa işlemiş faizi” ibaresinin yazılması suretiyle, 6100 sayılı HMK.ya 6217 sayılı Kanunla eklenen Geçici 3. madde gözetilerek HUMK.nun 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 04.10.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.