MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... 136 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Kararı temyiz eden davalılar vekiline temyiz harcının yatırılmamış olması nedeniyle mahkemece muhtıralı tebligat gönderilmiş, davalılar vekilinin buna karşı verdiği 13.01.2015 tarihli dilekçede, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 29.maddesi gereğince tüm harç ve giderlerin davacı idare tarafından karşılanır hükmü karşısında talep edilen temyiz harcının 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasına aykırı olduğu ve bu durumun düzeltilmesini talep etmiş, mahkemece davalı taraftan temyiz harcı alınmadan dosyanın gönderildiği anlaşılmıştır. Öncelikle; Kamulaştırma Yasasının 29.maddesi davalının temyiz harcını yatırmasını bertaraf etmediğinden davalı temyiz harcını yatırmalıdır. Ancak mahkemece, davalılar vekiline gönderilen muhtırada temyiz karar harcı nispi hesaplanarak 10.018,38 TL temyiz harcının verilen bir haftalık sürüde yatırılması istenmişse de, kamulaştırma bedelinin tespit ve tescil davalarının niteliği gereği maktu karar ve ilam harcına tabi olduğu gibi temyiz harcının da maktu olarak alınması gerektiğinden davalı tarafın ödemesi gereken maktu temyiz karar harcı ile temyiz yoluna başvurma harcının HUMK.nun 2494 sayılı Kanunla değişik 434.maddesinin 3.fıkrası uyarınca tamamlattırılmasından,
2-Mahkemenin 2010/326 Esas-2010/355 Karar sayılı dava konusu taşınmaza ilişkin acele el koyma dosyasının bu dosya içerisine konulmasından,
3-Kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 14.05.2013 gününden önce; dava konusu taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına
alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, sınırları ve mücavir alan içinde yer aldığı belediyenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğu, genişleme hızı, taşınmazın altyapı hizmetlerine yakınlığı, ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma imkanları, bu verilere göre taşınmazın nazım planının hazırlanma amacı olan uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olması vs. hususlarının belediye başkanlığından,
4-Dava konusu 136 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen 2474 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu 136 parsel sayılı taşınmazın 14.05.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 2474 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 02.11.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
6-Dava konusu ... Köyü 136 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ...2474 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,
7-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 2474 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 02.11.2006 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.