MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın farklı paydaşları tarafından açılan Dairemizce incelenerek onanan (... 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2012/435E 2013/117 K, Dairenin 2014/2908 E-4476 K sayılı dosyası) ve (... 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2012/454 E-2013/116 K, Dairenin 2014/3173E- 5005 K sayılı) kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı taşınmaz bedelinin tahsiline ilişkin dava dosyalarında, aynı dava konusu taşınmaz için 16.07.2012 dava tarihi itibariyle metrekaresine 1136TL değer tespit edilmiş bu değer Dairemizce de uygun bulunmuştur. Aynı taşınmazın paydaş dosyasında belirlenip kesinleşen m² değerin güçlü delil niteliğinde olduğu gözardı edilerek dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporunda aynı emsalle karşılaştırma yapıldığı ve dava konusu taşınmaz için aynı metrekare değere ulaşıldığı halde, mahkemece bu rapora itibar edilmeyip dava konusu taşınmazın kendi satışı emsal kabul edilip resen değer belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.
2-2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 6487 sayılı Kanunla değiştirilen Geçici 6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkraları 13.03.2015 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin 13.11.2014 tarih, 2013/95 Esas ve 2014/176 Karar sayılı kararıyla iptal edildiğinden; 04.11.1983 tarihinden sonra el atılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretinin nispi olarak uygulanması için mahkeme kararının bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 25.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy