(634 S. K. m. 19)
Dava: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi hükmüne göre kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde bulunan çatıda inşaat ve tesis yapamaz ise de, Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre ana binaya zarar vermeyen, estetiğini bozmayan ve kat malikinin arsa payı ile oranlı bulunan büyüklükte, güneş enerjisinden yararlanmaya yönelik ısıtma sisteminin kurulmasında kat maliklerinin rızasının alınması zorunluluğu bulunmamaktadır.
Mahkemece yapılan keşifte dinlenen bilirkişi dahi kurulan bu tesisin binaya zarar vermediğini, kapladığı yerin arsa payı ile oranlı olduğunu ve güneş enerjisinden yararlanmak isteyen diğer kat maliklerinin hepsine yer kaldığını bildirdiğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 31.01.1992 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy