(634 S. K. m. 28, 33)
Dava: Dava dilekçesinde yönetim kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Kat Mülkiyeti Kanununun 2814 sayılı kanununla değişik 28. maddesi hükmüne göre yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin 4/5 inin oyu yeterli olup yönetim planında oybirliği gerektiğine dair 2. maddesi değiştirilmiş bulunduğundan bu değişikliklerin şekil yönünden yasal olduklarının kabulü gerekir.
Ancak, yukarıda sözü edilen madde hükmüne göre kat maliklerinin bu değişiklik hakkında 33. maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklı bulunduğu dikkate alınarak 33. maddenin 2. fıkrası hükmü uyarınca bu değişikliğin hak ve nefaset kurallarına uygun olup olmadığı, uygun değilse uygun hale getirilmesi konusunda mahkemenin karar verebileceği açıktır.
Mahkemece bu yönde bir inceleme yapılarak bir sonuca varılması gerekirken yönetim planında değişikliğin mümkün olmadığı gerekçesi ile davanın kabulü ve kat malikleri kurulu kararının iptaline karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.04.1992 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy