(634 S. K. m. 12, 28)
Dava: Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Kat mülkiyetine tabi her anagayrimenkulün bir yönetim planı bulunması Kat Mülkiyeti Kanununun 12 ve 28. maddesi hükümleri gereğidir. Anagayrimenkulün böyle bir yönetim planı da mevcut olup tapuya tescil edilmiş iken bunun iptaline ve anagayrimenkulün kat malikleri kurulu kararları ile yönetilmesine karar verilemez. Ancak, yönetim planında değiştirilmesi gereken hususlar var ise bunların Kat Mülkiyeti Kanununun 28. maddesinin 3. fıkrası hükmü uyarınca 4/5 çoğunlukla değiştirilmesi mümkündür. Ayrıca iptali istenen yönetim planı hükümleri yerine aynı çoğunlukla yeni hükümlerin getirilmesi de olanaklıdır.
Bu husus dikkate alınmadan yukarıdaki konuya yönelik davanın da reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 9.2.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy