(2942 S. K. m. 11)
Dava: Davacı Maşallah Aydın ile davalı Belediye Başkanlığı aralarındaki kamulaştırma bedelinin arttırılması davasına dair Adana 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 5.4.1994 günlü ve 1993/977, 1994/203 sayılı hükmün onanması hakkında dairece verilen 7.7.1994 günlü ve 1994/7230- 9568 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava konusu yapılardan iki katlı 160 m2 binaya takdir komisyonu 1993 fiyatları ile 1.050.000 TL/m2 takdir etmiş olup böyle bir takdir, binanın 2. sınıf olarak belirlendiği anlamındadır. Bunun aksine hiçbir delil toplanmadığına ve yıkılmış olduğu anlaşılan binanın nitelikleri de tespit edilmemiş olduğuna göre Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın 1993 yapı birim fiyatları listesinde 2. sınıf "basit tek konutlar" kategorisindeki binaya 1.039.000 TL/m2 takdir edilmesi gerekli olup bu miktar takdir komisyonunun belirlediği değerin altında olduğundan bu bina hakkındaki istemin reddine karar verilmesi gerekirken takdir edilen değerin, Bayındırlık Bakanlığı listesinde 2. sınıf konutlar için verilen değerden 11.000 TL. fazla olmasının, dava konusu binanın takdir komisyonunca III. sınıf A grubuna dahil binalardan olduğunun kabulüne kanıt gösterilerek aynı şekilde, takdir komisyonunca m2 değeri 1993 fiyatlarıyla 450.000 Tl olarak belirlenen toplam alanı 77 m2 olan diğer iki binanın birinci sınıf olduğu anlaşılmaktadır. Bunun aksine hiçbir delil toplanmadığına ve yıkılmış bulunan binaların nitelikleri saptanmadığına göre birinci sınıf kategorisindeki bu binalara en çok 529.000 Tl/m2 takdir edilmesi gerekirken 2. sınıf yapı olarak kabulüyle, istemle bağlı kalınarak 900.000 Tl/m2 değer belirlenmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerektiği halde zuhulen onandığı anlaşıldığından karar düzeltme isteminin kabulü ile dairenin onama kararının kaldırılmasına ve mahkeme kararının açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.1.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy