(2942 S. K. m. 11)
Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Hükme esas alınan bilirkişi raporlarında takdir komisyonu raporundaki belirlemeye uygun olarak dava konusu taşınmazlardan 2 parsel nolu taşınmazın 10.515 m2sinin çakıllı, 8.515 m2sinin tarla vasfında, 3 parsel nolu taşınmazın ise 9.137 m2sinin tarla, 10.153 m2sinin taşlık ve tarım yapılacak durumda bulunmadığı kabul edilmiş bulunmasına rağmen her iki parselin tümü tarım arazisi olarak kabul edilmiş ancak ıslah ve tarım arazisine dönüştürülmesi masrafı düşülerek artırıma gidilmiş bulunmaktadır.
Kamulaştırma Kanununun 11. maddesinin 3. fıkrasının f bendi hükmüne göre kamulaştırılan arazinin kamulaştırma tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas tutularak değerlendirilmesi gerektiği cihetle bu gereğe uymayan biçimde ıslah masrafı düşülmüşte olsa taşınmazın ıslah edilmiş şekli dikkate alınarak tarıma elverişli arazi niteliğinde kabulü ile buna göre değerlendirme yapılmış olması doğru görülmemiştir.
Taşınmazların çakıllık olan bölümünün tarımsal üretime müsait olmadığı ve başka türlüde geliri olamayacağı saptandığı takdirde bu bölümle ilgili takdir komisyonu değerlendirmesi esas alınıp bu bölüme ilişkin istem red edilmelidir.
Mahkemece yukarıdaki hususlar dikkate alınmadan yasaya aykırı biçimde değerlendirme yapan bilirkişi raporlarına göre hüküm kurulması doğru değildir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 7.7.1994 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy