(634 S. K. m. 47)
Dava: Dava dilekçesinde ana taşınmazın yeniden inşasına izin verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Ana yapının harap olması halinde, anagayrimenkul üzerindeki kat mülkiyeti kendiliğinden sona erer. (634 Sayılı Yasanın 47. maddesi) Malikler haklarını bu maddedeki şartlar mevcutsa kullanmakta serbesttirler. Dosyadaki bilirkişi raporuna göre ana binanın harap olmadığı anlaşılmış olup, kat karşılığı müteahhide verilmesine razı olmayan malikin rızasının mahkeme kararıyla istihsali için davacılar bu davayı açmışlardır. Mülkiyet hakkı Anayasa teminatı altında olan haklardan olup, bu hakkın kullanılması malike aittir ve mahkeme onun yerine geçerek bu hakkı kullanamaz. Davanın bu sebeple reddi gerekirken mahkemece, zaruret hali olmadığından bahisle davanın reddedilmesi, aksi durumda davanın kabulünü gerektireceğinden kabule şayan olamaz. Ancak yukarıda belirtilen gerekçe ile sonucu doğru olan hükmün onanması gerekir.
Sonuç: Bu sebeple, mahkeme hükmünün açıklanan nedenlerle gerekçe değiştirilerek ONANMASINA 18.12.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy