(634 S. K. m. 18, 24, 33)
Dava: Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesinin 1. fıkrası hükmünde klinik, poliklinik niteliğinde olmayan doktor muayenehanelerinin, kat mülkiyeti veya kat irtifakına tabi bir anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinde açılması mümkün görülmüş ise de, bu muayenehanenin "muayenehane" sözcüğünün tıpta ifade ettiği anlamı taşmaması gerekir. Mahkemece yaptırılan her iki bilirkişi incelemeleri sonucunda düzenlenen raporlarda dava dilekçesindeki iddiaları kısmen doğrulayan biçimde, bağımsız bölümde kürtaj ve doğum dahil her türlü tıbbi müdahalenin yapıldığı izlenimini veren tespitler yapılmıştır. "Muayene" sözcüğünün ifade ettiği kavram dışında mütalaa edildiği takdirde kürtaj ve doğum yaptırmanın sözü edilen 24. maddenin 1. fıkrası kapsamında olduğu anlamına gelir ki bu hususun kesin olarak belirlenmesi gerekir.
Diğer taraftan Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesi hükmüne göre kat malikleri ve bağımsız bölümlerde kiracı veya başka bir sıfatla devamlı oturanlar bağımsız bölümlerini, eklenti ve ortak yerleri kullanırken birbirlerini rahatsız etmemek ve birbirlerinin haklarını çiğnememek zorundadırlar. Bu zorunluğa riayet edilmemesi halinde ilgililerin başvurusu üzerine hakim Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesindeki müdahaleyi yapmak ve tedbirleri uygulamak durumundadır.
Mahkemece, yukarıda 1. paragrafta sözü edilen hususlarda gerekirse uzman görüşüne başvurularak yapılan keşifteki tespitler ve şahit beyanları karşısında davalının bağımsız bölümünü "muayenehane" kavramı dışına taşacak biçimde kullanıp kullanmadığı saptanmalı, 2. paragraftaki husus dahi değerlendirilerek hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 8.2.1996 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy