(634 S. K. m. 7, 14)
Dava: Dava dilekçesinde kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Davada üzerinde kat irtifakı kurulu binanın kat mülkiyeti tesisi sureti ile ortaklığın giderilmesi istenmiş ve mahkemece buna karar verilmiştir.
Taşınmazın paydaşları tesis edilen kat irtifakı ile kendilerine ait bağımsız bölümlerin müstakil malikleri oldukları cihetle anagayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez. Bu husus Kat Mülkiyeti Kanununun 7. maddesi 1. fıkrasında açıkça belirtilmiştir. Bu konuda Kat Mülkiyeti Kanununun 14. maddesinin 3. fıkrası hükmüne göre idari yönden talepte bulunulduğu takdirde kat mülkiyetine o suretle ancak geçilebilir. Bu durumda davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde ortaklığın gidilmesine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428nci maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.03.1995 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy