(634 S. K. m. 34/4)
Dava: Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Arsa gayrimenkulde 18 malik ve 2400 arsa payı mevcut olup, Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesinin 4. fıkrası hükmüne göre yöneticinin kat maliklerinin hem sayı hem de arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanması gerekliyken, malik sayısı nisabı mevcut olmasına karşı olumlu oy veren kişilerin toplam payı 1088/2400'dür. Bu durumda yasanın arsa payı yönünden öngördüğü çoğunluk mevcut olmadığı halde bu konudaki istemin de reddine karar verilmesi doğru değildir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.03.1995 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy