(634 S. K. m. 4, 19)
Dava: Dava dilekçesinde su sızıntısının giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Teras davalı teras katı maliki tarafından kullanılmakta olsa bile ortak yerlerdendir. Davalının teras kaplamasının hasara uğraması konusunda herhangi bir eylemi olduğu tespit edilmedikçe ortak olan bu yerde vuku bulan hasar veya diğer bağımsız bölümlerde sebep olunan hasar tüm kat maliklerinin sorumluluğu altındadır.
Bu nedenle, davalının hasara sebebiyet veren bir eylemi de saptanmadığına göre böyle bir davanın, arsa payları oranından sorumlu olmak üzere, tüm kat maliklerine yöneltilmesi gereği vardır.
Mahkemece dava dilekçesi diğer kat maliklerine tebliğ edilip davaya dahil edilmeleri için davacıya mehil verilmeli ve tahkikat ikmal edilerek hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.06.1995 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy