(634 S. K. m. 33)
Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1- Dava kat malikleri kurulu kararının iptaline ilişkin olduğu cihetle, ana gayrimenkulde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulu olup olmadığının, ana gayrimenkuldeki tüm blokların tek parsel üzerinde yer almış olup olmadıklarının, davacıların dava ehliyeti yönünden ana gayrimenkulde kat maliki olup olmadıklarının, bağımsız bölümler kooperatif adına kayıtlı olmakla beraber noter huzurunda kura çekilmek suretiyle ferdi mülkiyete geçilmiş olup olmadığının belirlenmesi bakımından tapu kayıtlarının ve dayanakları belgelerin dosyaya getirtilmesi gerektiği halde bu gereğe uyulmadan davanın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre çözümlenmiş olması,
2- Kat malikleri kurulu kararlarının iptaline dair davaların toplantıya katılan tüm bağımsız bölüm maliklerine yöneltilmesi gerektiği halde sadece seçilen yöneticilere yöneltilen davanın yazılı olduğu şekilde kabulü doğru görülmemiştir.
Mahkemece yukarıda 1 noda yazılı tahkikat ikmal edildikten sonra mahkemenin görevli olduğu saptandığı takdirde 2 Nolu bentte yazılı hususun ikmali için davacıya mehil verilmeli ve bu suretle görev saptanıp taraflar yasal olarak oluşturulduktan sonra hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.01.1997 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy