(634 S. K. m. 45)
Dava: Dava dilekçesinde men'i müdahale istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: 5. kattaki tüm bağımsız bölümlerin davalıya ait olması onun yasa gereği ortak yerlerden olan bölümleri projeye aykırı olarak kendi bağımsız bölümlerine katma hakkı vermez. Bu nedenle davalının temyiz itirazları varit değildir.
Davacının temyizine gelince;
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45. maddesi hükmüne göre ana yapının dış duvarlarının, çatı ve damının reklam maksadı ile kiralanması dahi önemli yönetim işlerinden sayıldığı cihetle bu konudaki kararın tüm kat maliklerinin oybirliği ile alınması zorunlu iken bu koşulu içermeyen kat malikleri kurulu kararı bulunduğu gerekçesi ile reklam panosu asılmasına ilişkin davanın reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 05.12.1996 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy