(634 S. K. m. 24, 28)
Dava: Dava dilekçesinde tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesi, meskenlerde işyeri açılamayacağına dair kuralın istisnalarından biri olarak doktor muayenehanesini belirlemiş ise de, anılan kanunun 28. maddesi hükmüne göre bağımsız bölümlerin yönetim ve kullanım biçimini belirleyecek hükümlere yer verebilecek olan yönetim planı bu konuda düzenleyici hükümlere yer verebilir.
Yönetim planının 5. maddesinde, meskenlerin ikametgah dışındaki kullanımlarının diğer kat maliklerinin muvafakatına bağlı olduğunu öngörmüş olduğu ve davalılar, bu konuda kat maliklerinin muvafakatlarını almamış olduklarından davanın kabulü ile meskenin muayenehane olarak kullanılmasına son verilmesine, verilecek süre içerisinde son verilmediği takdirde de davalı kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde davanın reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.12.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy