(2942 S. K. m. 11, 15)
Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Yargıtay'ca da kısmen benimsenen Bakanlar Kurulunun 28.2.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı uyarınca taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için sınırları içinde yer aldığı idari birimin belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde olması taşınmazın iskan edilebilmesi veya meskun olduğu için belediye ve diğer kamu kuruluşlarınca getirilmiş yol, su, elektrik, ulaşım, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanan yerler arasında bulunması gerekir.
Dosyaya getirtilen yazılardan anlaşıldığına göre, dava konusu taşınmaz belediye teşkilatı kurulmamış olan Iğdır köyü sınırları içinde, Çivril belediye sınırları ve planları dışında bulunmaktadır. Taşınmazın Uşak karayolu kenarında bulunması sebebiyle bazı altyapı hizmetlerinden yararlanıyor olması ona arsa niteliği vermez. Herhangi bir imar planı içinde yer almayan belediye kurulu Çivril sınırları dışında olan ve belediyesi olmayan köy sınırları içindeki taşınmazın arsa olarak değerlendirilmesine olanak yoktur.
Mahkemece taşınmazın arazi niteliğine göre değerlendirilmesi için, ziraatçı bilirkişi üyesi bulunan 1. bilirkişi kurulundan çevrede ekilmesi mutad ürünler münavebeye alınarak (ürünlerin dekar başına verimi, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin verilerin İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilmesinden sonra) ek rapor alınmalı bu rapor sonucuna göre yeniden bilirkişi kurulu oluşturulması gerektiği takdirde (takdirin bir mislini aşan oransızlık olduğu için) içinde tarım mimarı bulunan yeni bilirkişi kurulu oluşturularak rapor alınıp hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 5.2.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy