(1086 S. K. m. 428)
Dava: Dava dilekçesinde meni müdahale ve kal istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, meni müdahaleye ve eski hale getirmeye ilişkin olup, değeri 50.000.000 Tl olarak gösterilerek davanın açıldığı tarih itibariyle görevli bulunan Sulh Hukuk Mahkemesine açılmıştır.
Ana gayrimenkulde kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesis edilmediği için Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanamayacağına dair mahkeme tespiti doğru ise de, dava sırf bu yönden reddedilmeyerek uygulanacak yasa hükümleri belirlenip gerekli araştırma ve inceleme yapıldıktan sonra hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.
Taraflar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanmaması davanın reddini gerektirmez. Hakim, uyuşmazlığa uygulanacak yasa hükümlerini, tarafların istemi ile bağlı olmaksızın resen belirler.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.2.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy