(634 S. K. m. 22) (1086 S. K. m. 73)
Dava dilekçesinde fazla ödenen yakıt giderinin istirdadı istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22. maddesine göre kiralayan ile kiracı arasındaki sözleşme hükümlerine bakılmaksızın kiracı, maddede yazılı koşullar altında ortak giderlerden ve avansından bağımsız bölüm maliki ile birlikte müteselsilen sorumludur.
Kiracıdan bu yasa hükmüne dayanılarak tahsil edilen ortak gider ve avanslar asıl sorumlu olan bağımsız bölüm malikinin öncelikle mevcut sorumluluğu gereğidir. O nedenle kiracı, kira sözleşmesine göre fazla bir ödemede bulunmuş ise veya sözleşmeye göre ödememesi gereken bir ortak gideri ödemiş ise onun iadesini ancak kiralayan bağımsız bölüm malikinden isteyebilir.
Davanın reddine ilişkin karar yukarıdaki gerekçe ile yerinde olduğundan temyiz itirazlarının reddi ile mahkeme kararının sözü edilen nedenlerle ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 26.02.1998 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy