(634 S. K. m. 28,29,30)
Dava: Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu toplantısı ve alınan kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Benzer davalarda Dairenin bu konuda belirlenmiş görüşü ve uygulamaları, birden fazla parsel üzerinde kurulu sitelerde devremülk ve dolayısıyla Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili hükümlerinin ve özellikle göreve ilişkin ek 1. maddesinin uygulanması mümkün olmadığı cihetle davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmış olması ve uyuşmazlığa taraflar arasında yönetim planı olarak nitelendirilen sözleşme hükümlerinin uygulanması doğrudur.
Asliye Hukuk Mahkemesince yukarıdaki esaslar dairesince verilen kararın temyiz incelemesi, Başkanlar Kurulunun 20.2.1997 gün ve 97/21 Esas-1997/86 Karar Sayılı kararı uyarınca Dairemizce yapılması gerektiğinden dosyadaki tüm belgeler incelendi.
Taraflar arasında geçerli olan ve yönetim planı olarak tabir edilen sözleşmenin 18. maddesi hükmüne göre yapılacak toplantının tüm kat maliklerine toplantı tarihinden önce tebliği gerekli iken bu gereğe uyulmamasını ve aynı sözleşmenin 20. maddesi bir kişinin temsil edeceği kat maliki sayısını sınırlamış olup, bu sınırlamaya riayet edilmemesi hususları da dikkate alınarak toplantının ve toplantıda alınan kararların iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.
Sonuç: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı deliller ile kanuni gerektirici sebeplere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 1.5.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy