(634 S. K. Ek. m. 1) (743 S. K. m. 661)
Dava: Dava dilekçesinde köpek beslemenin men edilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde taraflar adına gelen olmadı. Evrak üzerinde inceleme yapılarak tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.
Karar: Dosyaya getirtilen 29.5.1996 tarihli tapu kaydından anlaşıldığına göre davacının paydaş, davalının da kiracı olduğu bağımsız bölümleri kapsayan ana gayrimenkul arsa niteliğinde olup, bu duruma göre bu yapıda kat mülkiyeti yada kat irtifakı henüz tesis edilmemiştir.
Bu durumda Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin bu davada uygulanma olanağı mevcut olmayıp, hakim, kiracı ile paydaş arasındaki uyuşmazlığı Medeni Kanunun komşuluk hukukunu düzenleyen genel hükümlerine göre çözmek durumundadır.
Hal böyle olduğundan Kat Mülkiyeti Kanununun ek 1. maddesi uygulanamayacağından mahkemenin görevi, yukarıda sözü edildiği üzere, herhangi bir değeri de ifade etmesinin mümkün olmadığı (köpeğin gayrimenkulden uzaklaştırılması) dikkate alınarak belirleneceği cihetle, davaya bakılması Sulh Hukuk Mahkemesinin görevini aşmaktadır.
Diğer taraftan dava dilekçesinde tahliye ile ilgili herhangi bir istek bulunmadığı halde talep de aşılarak tahliyeye karar verilmesi de usul ve yasaya aykırıdır.
Bu nedenle HUMK. nun 8. maddesi kapsamında da bulunmayan bu davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken görev yönü dikkate alınmadan davanın esası hakkında hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.6.1997 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy