(634 S. K. m. 42)
Dava: Dava dilekçesinde müdahalenin men'i ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1- Projeye aykırılıklar bilirkişi raporu ile saptanmış olup bunların projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından davalıların tüm temyiz itirazları reddedilmiştir.
2-Davacının temyizine gelince;
Bilirkişinin saptadığı gibi davalılardan V. S.'ün tecavüz ettiği baca her ne kadar projede başka yerde öngörülmüş ise de, yapı bu şekilde inşa edilmiş ve davacı bu şekilde inşa edilen bacayı kullanagelmiştir. Davalı kendiliğinden, bu bacaya, projede olması gereken yerde bulunmadığı için mevcut kullanıma fiili de olsa müdahale edemez. Davalı bu konudaki inşaatın mimari projeye uygun biçimde yapılması ve bacanın projede öngörülen yerde inşası konusunda da dilediğinde kat malikleri kuruluna başvurabileceği gibi, davacının kullandığı bacanın kendisinin bağımsız bölümünden yararlanmasına engel olduğu iddiasına ise projeye uygun hale getirilmesi istemi ile dava açabilir.
Kat malikleri projeye uygun olsun olmasın kendiliklerinden ana yapının ortak yerlerinde değişiklik yapamazlar.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 16.4.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy