(2942 S. K. m. 11)
Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davalı idarece temyiz dilekçesinde de sözedildiği üzere tebligat davacının adresine değil, Uğurevler Mahallesi 292 Sokak No:54 adresine çıkarılmış olup, bu adreste davacının abisi Osman Uçar oturmaktadır. Diğer tespitlerde çelişki olsa bile, tebligatın doğru adrese çıkmadığı, usulsüz olduğunun tespitinde bir isabetsizlik yoktur.
Dava konusu taşınmaz 30.6.1993 tarihinde nazım imar planı içerisine alınmış olup, belediye sınırları içerisinde bulunmaktadır. Uygulama imar planı ise, kamulaştırmadan sonra olmakla beraber, nazım imar planı bu suretle uygulamaya konulma aşamasına gelmiştir. Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.4.1998 gün ve 1996/3- 1998/1 sayılı kararına göre belediye nazım planı kapsamında bulunan taşınmazların, belediye hizmetlerinden yararlanmasalar bile yerleşim merkezine uzaklığı, plandaki konumu, belediyenin nüfus ve yapılanma yoğunluğu, taşınmazın nazım planının hazırlanması amacı olan, uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olduğu hallerde arsa olarak değerlendirilmesi mümkündür. Dosya içinde yer alan bilgi ve belgeler dikkate alındığında dava konusu taşınmazın Tevhid-i İçtihattaki niteleme kapsamında olduğu anlaşılmakta olup, bu suretle arsa olarak değerlendirilmesi de doğrudur.
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın emsaline olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak değerinin biçilmesinde ve buna göre kamulaştırma parasının arttırılmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 21.5.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy