(634 S. K. m. 29)
Dava: Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Karar: Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat malikleri kurulunca alınan kararların iptali hakkında dava, yönetimin bir tüzel kişiliği de bulunmaması nedeniyle iptali istenen
kararlara olumlu oylarıyla katılan kat malikleri hakkında açılır. Yönetim, böyle bir davada kat maliklerini temsil edemeyeceğinden, yalnız yönetici hakkında açılan davaya bakılarak yazılı olduğu şekilde sonuçlandırılması usul ve yasaya aykırıdır.
Kabule göre de;
Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesinde öngörülen olağanüstü toplantının tabi olduğu kurallar, kat maliklerinin toplantıdan haberdar olmalarını ve katılmalarını sağlamaya yöneliktir. Davacı, iptalini istediği toplantıya katılmış, o toplantıda görüşülen önceki yöneticinin ibrasına dair öneriye olumlu oy kullanmış, ayrıca toplantı sebebi olduğu bildirilen yazın ucuz kömür alınması ve bütçe düzenlenmesi konusundaki öneriyi kabul edenler arasında yer almıştır.
Bu durumda davacının, toplantıda alınan ve kendisinin olumlu oy kullandığı kararların iptali için dava açması bir çelişki olup, böyle bir davranış her davada olması gereken iyi niyet kurallarıyla bağdaşmaz.
Bu husus dikkate alınmadan kararların iptaline karar verilmiş olması doğru değildir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.5.1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy