(2942 S. K. m. 11) (1086 S. K. m. 275, 278)
Davacı tarafından davalı Karayolları Genel Müdürlüğü aleyhine Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan kamulaştırma bedelinin arttırılması davası sonunda, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalı idarenin temyizi sonunda, Dairemizce karar bozulmuştur.
Davacı vekillerinin karar düzeltme istemleri üzerine, dosyanın yeniden yapılan incelemesinde, Belediye Başkanlığının yazısında dava konusu taşınmazın "Belediye sınırları içinde imar planı dahilinde ve meskun alan içinde yer alıp, belediye hizmetlerinin tamamından yararlandığı anlaşılmış olduğundan taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Bu belgeler karşısında davacıların karar düzeltme istemleri bu yönüyle yerinde görüldüğünden zuhule dayalı bozma kararının (1) numaralı bendinin kaldırılmasına, buna bağlı olarak (2) numaralı bendinin de metinden çıkartılarak yerine;
"Her iki bilirkişi kurulunun Antakya Kavaslı mıntıkasında 2633 parseli emsal alarak düzenledikleri raporlara göre, emsal taşınmaz 5 kata müsaadeli 631.90 m2 alanında bir imar parselidir. Dava konusu taşınmaz ise, yeni belde olmuş bir köyde, tapu kayıtlarına göre tarla niteliğinde, fiilen de tarım arazisi olarak kullanılan, bir arazi parçasıdır. Bu belirlemelere rağmen, dava konusu taşınmazın emsalden daha değerli olduğu yolundaki tespit bilirkişi raporlarındaki gerekçelere karşın, bir çelişki olarak gözükmekte, köy sınırları içerisinde bulunan, belde belediyesinin sınırlı hizmetlerinden kısmen yararlanabilecek durumda olan dava konusu taşınmaza, fahiş değer takdir edildiği izlenimi vermektedir. Ayrıca taşınmazın kamulaştırmadan artan bölümünün çevre yoluna cephe kazanmasının kalan kısımda değer artışı yaratacağı bir gerçekken, raporlarda bu konu tartışılmamıştır.
Sonuç olarak, her iki bilirkişi kurulundan taşınmazın gerçek değeri konusunda yukarıdaki bozma esaslarını gözetecek şekilde ek raporlar alınmalı, ve hasıl olacak duruma göre karar verilmelidir." hükmünün ikamesine, sair karar düzeltme istemlerinin REDDİNE, 24.6.1999 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy