(634 S. K. m. 35)
Dava: Dava dilekçesinde alacak, kal ve çatının onarımının izin verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Hüküm fıkrasının iki numaralı bendinde kiremit çatının aktarılması ve terasın yalıtımı için yapılacak toplam 1.520.000.000 TL. harcamanın kat maliklerinden hisseleri oranında alınıp bu işlemi yapana verilmesine karar verilmiştir. Yapılacak harcamanın gerçek miktarının ancak, tamir ve yalıtım işlerinin tamamlanmasından sonra belli olacağı, bilirkişinin hesapladığı miktarın aradan geçen süre nedeniyle yetersiz kalacağının muhtemel olması dikkate alınarak, toplanması öngörülen miktarın gerçekleşecek masraftan mahsup edilecek bir avans niteliğinde olduğunun belirtilmemesi, bundan ayrı Kat Mülkiyeti Yasasının 35. maddesinin (d) bendi uyarınca anagayrimenkulün korunması, onarımı ve bakımı yöneticinin görevleri arasında olmasına ve bu kural uyarınca onarım görevinin, öncelikle yetkilendirilecek yönetici tarafından yerine getirilmesi gerekmesine rağmen, kararda infazda duraksama uyandıracak biçimde toplanacak paranın bu işlemi yapana verilmesine denilmekle yetinilmesi, doğru görülmemiştir. Ancak, bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 2 numaralı bendinin beş ve altıncı satırlarındaki "... alınıp, bu işlemi yapana verilmesine..." ibaresinin madde metninden çıkarılmasına yerine"... yapılacak tamirat sonucunda gerçekleşecek harcamaya mahsuben avans olarak alınıp, bu işlemi yapmakla yetkilendirilecek yöneticiye verilmesine, yönetici tarafından bu onarım yerine getirilmediği taktirde, aynı koşullarla davacı tarafından yerine getirilmesine" ibaresinin konulmasına ve kararın düzeltilmiş bu şekli ile (ONANMASINA), bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 31.10.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy