(1086 S. K. m. 74)
Dava: Dava dilekçesinde projeye uygun eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava dilekçesinde ilk tasdikli projesine göre çamaşırhane, sığınak ve kömürlük olarak 6 daireli binanın müşterek malı olan bodrumun sahte proje ve yok sayılması gereken tescil ile bağımsız bölüme dönüştürülüp anayapının yedi daire haline getirildiğinden bahisle, binanın ilk tesisteki proje ve resmi senetteki hale, bodrum katın iskan edilemez duruma dönüştürülmesi istenmiştir.
Mahkemece 3.5.1962 tarihli ilk tasdikli projesinde bodrumda çamaşırhane gösterilen kısmın, tapuya verilen tasdiki şüpheli 8.6.1963 günlü projede, depo olarak gösterildiği, 23.1.1987 günlü onaylı tadilat projesinde ise, mesken niteliğinde iki daire haline dönüştürüldüğünden bahisle, bodrumun 23.1.1987 günlü projesine uygun hale getirilmesine karar verilmiştir.
Davacılar tarafından dava konusu yerin tapusunun iptali istemi ile açılan davanın red edilip, verilen kararın kesinleşmiş olması, İmar Affı Yasasından yararlanılarak düzenlenen 23.1.1987 günlü onaylı değişiklik projesinde, dava konusu yerin bağımsız iki daire olarak gösterilmesi dikkate alınarak binanın ilk tesisteki proje ve resmi senetteki haline getirilmesine ilişkin talebin kabul edilmemesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak, davanın bodrum katın ilk projedeki ortak yer haline dönüştürülmesi istemi ile açılmış olmasına, hakimin HUMK. nun 74. maddesine göre taleple bağlı bulunmasına göre, talep edilmediği halde, sığınağın küçültüldüğü ve oda haline getirildiği, bodrum kattaki dairelere dışardan iki giriş kapısı açıldığı gerekçesiyle bodrum katın 23.1.1987 günlü projeye uygun hale getirtilmesine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.06.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy