(634 S. K. m. 19)
Dava: Dava dilekçesinde meni müdahale ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Karar: Dava dilekçesinde, 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümler tapuda depo olarak kaydedilmesine rağmen önceki malik tarafından projeye aykırı olarak konut haline getirilip davalıya satıldığından bahisle haksız müdahalenin önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmesi istenmiş, mahkemece yapılan değişikliğin anayapıya bir zararı dokunmadığı belirtilerek dava reddedilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesine göre bağımsız bölüm malikleri anayapının mimari durumunu titizlikle korumak zorundadırlar. Bağımsız bölümlerin kullanılış tarzı ancak bütün kat maliklerinin buna rıza göstermesi ve projede yapılacak değişiklikle mümkündür. Bu itibarla projeye aykırı olarak mesken haline getirilen depoların projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken davanın yazılı olduğu şekilde reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 09.10.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy